Analisis penyimpangan Pre Project Selling dalam penjualan satuan rumah rusun menurut Undang Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun

Jusuf, Jason (2019) Analisis penyimpangan Pre Project Selling dalam penjualan satuan rumah rusun menurut Undang Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun. Skripsi thesis, Univesitas Tarumanagara.

	Text 1. Cover.pdf Download (60kB)
	Text 3. Tanda Persetujuan.pdf Download (315kB)
	Text 2. Lembar Pengesahan.pdf Download (452kB)
	Text 4. Daftar Isi.pdf Download (41kB)
	Text 5. Abstrak.pdf Download (40kB)
	Text 12. Daftar Pustaka.pdf Download (376kB)

Abstract

Rumah merupakan salah satu kebutuhan utama bagi manusia. Belum semua anggota masyarakat dapat memiliki dan menikmati tempat tinggal yang layak, aman, dan nyaman, oleh karena itu, upaya dalam pembangunan perumahan dan pemukiman terus ditingkatkan. Adanya perkembangan pembangunan rumah susun, pada saat ini diterapkan sistem penjualan pre project selling yang memudahkan pembeli dan pengembang dalam melakukan transaksi. Pre project selling memungkinkan para pihak untuk melakukan penjualan sebelum bangunan sepenuhnya selesai dengan memperhatikan syarat-syarat yang terdapat di dalam UURS khususnya pada Pasal 42 dan 43. Dalam praktik dilakukannya transaksi jual beli dengan pre project selling, persyaratan dalam pasal tersebut sering tidak dihiraukan. Misalnya terkait PPJB rumah susun yang sering dibuat tidak dihadapan notaris, sehingga menimbulkan penyimpangan-penyimpangan yang sangat merugikan bagi pihak pembeli. Permasalahan yang dibahas di dalam skripsi ini adalah apakah PPJB satuan rumah susun berdasarkan pre project selling wajib dibuat dengan akta Notaris dan bagaimanakah bentuk penyimpangan pre project selling terhadap penjualan satuan rumah susun berdasarkan UURS. Metode penelitian dalam skripsi ini menggunakan metode penelitian normatif yang didukung dengan data wawancara. Data hasil penelitian menunjukkan bahwa PPJB satuan rumah susun berdasarkan pre project selling wajib dibuat dengan akta Notaris dan bentuk penyimpangan pre project selling adalah terkait persyaratan Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang sering kali tidak terpenuhi. Oleh karenanya, UURS harus diperbaharui dan dipertegas, karena persyaratan mengenai dilakukannya penjualan berdasarkan pre project selling sering menimbulkan permasalahan antara pihak pembeli dengan pihak pengembang/developer

Item Type:	Thesis (Skripsi)
Additional Information:	Dr. Endang Pandamdari S.H., CN., M.H.
Uncontrolled Keywords:	Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Pre project selling, Rumah Susun
Subjects:	Skripsi/Tugas Akhir Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	Puskom untar untar
Date Deposited:	08 Nov 2020 19:12
Last Modified:	10 Jun 2021 02:16
URI:	http://repository.untar.ac.id/id/eprint/13174

Actions (login required)

View Item