Optimalisasi jumlah unit tiap-tiap tipe dan analisis investasi pada pembangunan Townhouse Grand Griya

Samuel, Natanael (2021) Optimalisasi jumlah unit tiap-tiap tipe dan analisis investasi pada pembangunan Townhouse Grand Griya. Skripsi thesis, Universitas Tarumanagara.

[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Cover.pdf

Download (30kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Lembar Pengesahan.pdf

Download (13kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Lembar Pernyataan.pdf

Download (57kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Kata Pengantar.pdf

Download (75kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Abstrak.pdf

Download (12kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Daftar Isi.pdf

Download (60kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Bab 1.pdf
Restricted to Registered users only

Download (99kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Bab 2.pdf
Restricted to Registered users only

Download (676kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Bab 3.pdf
Restricted to Registered users only

Download (1MB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Bab 4.pdf
Restricted to Registered users only

Download (4MB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Bab 5.pdf
Restricted to Registered users only

Download (148kB)
[img] Text
325170055_Natanael Samuel_Daftar Pustaka.pdf

Download (18kB)

Abstract

Pertumbuhan jumlah penduduk yang pesat di Kabupaten Bogor mengakibatkan kebutuhan akan hunian pun meningkat. Badan Pusat Statistik Bogor mengatakan pada tahun 2018 sampai tahun 2020 jumlah penduduk Kota Bogor tumbuh sebesar 4.23%. Developer Gael Property melihat kesempatan ini dan akan mengembangkan proyek pembangunan Townhouse Grand Griya namun ada berbagai faktor yang harus dikaji pengembang guna mengoptimalkan komposisi jumlah rumah tiap tipe. Pengembang harus melakukan riset untuk menentukan jumlah unit rumah yang akan tersedia untuk dijual pada masyarakat. agar memperoleh keuntungan maksimal dari investasi yang dilakukan. Pengembang juga perlu mengetahui apakah rencana investasi tersebut layak secara finansial, dengan menggunakan kriteria kelayakan investasi seperti Net Present Value, Internal Rate of Return, Benefit Cost Ratio, dan Payback Period lalu tingkat sensitivitas kemudian diuji untuk menentukan nilai dampak dari berbagai perubahan variabel yang penting terhadap kemungkinan hasil. Net Present Value Rp. 2.000.577.258,94 (NPV>0), Internal Rate of Return 49,88 persen (IRR>MARR), dan Payback Period pada bulan ke-13 dihitung berdasarkan hasil studi investasi. Investasi akan tetap menguntungkan jika kenaikan biaya investasi kurang dari 20,63%, penurunan tingkat unit terjual tidak lebih dari 19,75%, dan enurunan tingkat harga jual tidak lebih dari 19,98% menurut hasil penelitian analisis sensitivitas.

Item Type: Thesis (Skripsi)
Uncontrolled Keywords: Optimalisasi, Investasi, Analisis Finansial
Subjects: Skripsi/Tugas Akhir
Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Teknik
Divisions: Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User: TDI Family perpus
Date Deposited: 06 Sep 2021 07:16
Last Modified: 06 Sep 2021 07:16
URI: http://repository.untar.ac.id/id/eprint/32508

Actions (login required)

View Item View Item