Itikad baik dalam pelaksanaan perjanjian jual beli satuan rumah susun (analisis kasus pada apartemen permata gandaria) / oleh Alfa Fredrick Yosep Lieputra

LIEPUTRA, ALFA FREDRICK YOSEP (2008) Itikad baik dalam pelaksanaan perjanjian jual beli satuan rumah susun (analisis kasus pada apartemen permata gandaria) / oleh Alfa Fredrick Yosep Lieputra. Skripsi thesis, UNIVERSITAS TARUMANAGARA.

Full text not available from this repository.

Abstract

abstrak (A) Nama : Alfa Fredrick Yosep Lieputra (NIM: 205040070) (B) Judul Skripsi : Itikad Baik Dalam Pelaksanaan Perjanjian Jual Beli Satuan Rumah Susun (Analisis Kasus Pada Apartemen Permata Gandaria) (C) Halaman : vii + 76hlm+ lampiran (D) Kata Kunci : Itikad Baik Dalam Pelaksanaan Perjanjian (E) Isi : Pada umumnya praktek jual beli satuan rumah susun didahului dengan perjanjian pengikatan jual beli (PPJB). Akan tetapi dalam prakteknya, banyak PPJB yang pelaksanaannya merugikan pembeli atau konsumen dikarenakan ketiadaan itikad baik dari pengembang (developer) dalam pelaksanaan perjanjian. Apakah developer mempunyai itikad baik dalam pelaksanaan perjanjian jual beli satuan rumah susun dengan pembeli? Penulis dalam kasus ini menggunakan metode penelitian hukum normatif. Berdasarkan hasil penelitian memperlihatkan bahwa tindakan PT. New Century Development, Tbk (sebelumnya bernama PT. Putra Surya Perkasa, Tbk) menjaminkan hak milik satuan rumah susun Apartemen Permata Gandaria yang menjadi objek PPJB antara PT. New Century Development dan konsumen kepada Bank BNI 46 merupakan tindakan yang dapat dikaji apakah bertentangan dengan hukum khususnya bila ditinjau dari konsep itikad baik. Dalam Pasal 10 PPJB yang dibuat pada tahun 1996 tersebut, para pihak akan melakukan perjanjian jual beli dihadapan PPAT setelah pembayaran lunas dan satuan rumah susun telah diserahkan serta layak huni dengan ketentuan bahwa penyerahan satuan rumah susun paling lambat pada Maret 1997. Pada Desember 1998, satuan rumah susun yang menjadi objek perjanjian dalam PPJB tersebut dijaminkan oleh PT. New Century Development, Tbk kepada Bank BNI 46 dengan Hak Tanggungan. Tindakan PT. New Century Development menjaminkan benda yang menjadi objek perjanjian dalam PPJB merupakan tindakan yang bertentangan dengan hukum karena ketiadaan itikad baik dari PT. New Century Development dalam melaksanakan perjanjian PPJB, dimana hal ini mengakibatkan kerugian bagi pihak pembeli atau konsumen satuan rumah susun berupa posisi yang dikalahkan apabila terjadi eksekusi atas satuan rumah susun yang dijaminkan dengan Hak Tanggungan tersebut. Oleh karena itu sebaiknya dalam membeli rumah susun, harus melihat kepada sejarah developer tersebut apakah pernah mempunyai catatan buruk atau tidak dalam berbisnis. (F) Daftar Acuan: 31( 1976-2007) (G) Dosen Pembimbing : Dr. Gunawan Djajaputra, SH, MH (H) Penulis : Alfa Fredrick Yosep Lieputra

Item Type: Thesis (Skripsi)
Subjects: Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum
Divisions: Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User: Puskom untar untar
Date Deposited: 30 Jul 2018 04:47
Last Modified: 30 Jul 2018 04:47
URI: http://repository.untar.ac.id/id/eprint/6048

Actions (login required)

View Item View Item