MERY, MERY (2008) Tinjauan tentang pembatalan akta jual beli tanah (studi kasus putusan No. Reg.69/Pdt.G/2005/PN.Jkt.Pst) / oleh Mery. Skripsi thesis, UNIVERSITAS TARUMANAGARA.
Full text not available from this repository.Abstract
abstrak (A) Nama : Mery. (B) Nim : 205040020. (C) Judul Skripsi : Tinjauan Tentang Pembatalan Akta Jual Beli Tanah (Studi Kasus Putusan No. Reg: 69/Pdt.G/2005/ PN.Jkt.Pst). (D) Halaman : viii + 91 + Lampiran + 2008. (E) Kata Kunci : Pembatalan Akta Jual Beli Tanah. (F) Isi : Gugatan pembatalan Akta Jual Beli diajukan ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, dalam perkara antara Darso Mulyono Kadiyo selaku Penggugat dengan Nyiaw Gandra Imam Mintaraja dan Ronald Halim selaku Para Tergugat, atas dasar ingkar janji/ wanprestasi dengan mendasarkan pada ketentuan Pasal 1266 dan 1267. Majelis Hakim yang dalam memutus perkara ini menggunakan ketentuan dalam KUHPer memutuskan untuk mengabulkan gugatan dari Darso Mulyono Kadiyo selaku penggugat secara verstek karena dianggap para tergugat telah melakukan wanprestasi. Permasalahan yang timbul adalah Apakah Jual Beli yang sah menurut UUPA dapat dibatalkan oleh hakim secara Perdata ?. Metode penelitian yang digunakan dalam penulisan skripsi ini adalah metode normatif dan metode empiris. Jual beli tanah menurut UUPA adalah pemindahan hak yang memenuhi unsur-unsur Terang dan Tunai yang pembayaran harga dan penyerahan haknya dilakukan pada saat yang bersamaan. Setelah unsur tersebut telah terpenuhi maka jual beli dapat dibuatkan Akta Jual Beli. karena jual beli yang telah dibuatkan Akta Jual Beli tersebut telah memenuhi unsur-unsur dalam UUPA maka seharusnya Akta Jual Beli yang telah dibuat itu tidak dapat dibatalkan. Majelis Hakim yang dalam memutus perkara ini mendasarkan pada ketentuan dalam KUHPer yang seharusnya tidak dapat dipakai karena dalam hal ini berlaku asas Lex Specialis Derogat Legi Generali sehingga penulis setuju dengan ketentuan yang terdapat dalam UUPA bahwa Akta Jual Beli yang telah dibuat tidak dapat dibatalkan. Sebaiknya dalam memutus perkara ini hakim tidak hanya menggunakan Hukum Perdata namun juga Hukum Agraria. (G) Acuan : 22 (1960-2005). (H) Pembimbing : Sugandi Ishak, S.H, M.H. (I) Penulis : Mery. DAFTAR ISI Kata Pengantar i Daftar Isi iv Abstrak vii Daftar Singkatan viii Bab I : Pendahuluan A. Latar Belakang 1 B. Permasalahan 6 C. Tujuan dan Kegunaan Penelitian 6 D. Kerangka Konseptual 7 E. Metode Penelitian 9 F. Sistematika Penulisan 11 Bab II : Sekilas Teori Hukum Tanah dan Hukum Acara Perdata I. Teori Hukum Mengenai Tanah A. Tanah menurut UUPA No. 5 tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria .. 14 B. Jual Beli Tanah menurut UUPA dan KUHPer.25 1. Jual Beli menurut UUPA....25 2. Perjanjian27 3. Jual Beli menurut Hukum Perdata..30 C. Subjek dan Objek Pengikatan Jual Beli... 31 1. Subjek Pengikatan Jual Beli31 2. Objek Pengikatan Jual Beli.33 D. Hak dan Kewajiban Penjual dan Pembeli..34 1. Hak dan Kewajiban Penjual.34 2. Hak dan Kewajiban Pembeli36 E. Pendaftaran Tanah37 1. Tujuan Pendaftaran Tanah.37 2. Pendaftaran Tanah dan Pelaksanaannya39 3. Sistem Pendaftaran Tanah.40 F. Berakhir dan Batalnya Pengikatan Jual Beli 41 1. Pembatalan Hak Atas Tanah 41 2. Berakhir dan Batalnya Pengikatan Jual Beli menurut UUPA 43 3. Berakhir dan Batalnya Pengikatan Jual Beli menurut KUHPer 47 II. Teori Gugatan Perdata A. Perkara Perdata. 51 B. Gugatan .... 52 C. Wewenang Mengadili... 52 D. Jawaban 53 E. Pembuktian... 54 F. Putusan Hakim. 57 G. Upaya Hukum. 58 Bab III : Tinjauan Tentang Pembatalan Akta Jual Beli Tanah (Studi Kasus Putusan No. Reg : 69/Pdt.G/2005/ PN.Jkt.Pst) A. Posisi Kasus Gugatan59 B. Pembuktian64 C. Putusan Hakim..72 Bab IV : Analisis..74 Bab V : Penutup A. Kesimpulan..89 B. Saran90 Daftar Pustaka Daftar Riwayat Hidup Lampiran
| Item Type: | Thesis (Skripsi) |
|---|---|
| Subjects: | Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum |
| Divisions: | Fakultas Hukum > Ilmu Hukum |
| Depositing User: | Puskom untar untar |
| Date Deposited: | 31 Jul 2018 06:47 |
| Last Modified: | 31 Jul 2018 06:47 |
| URI: | http://repository.untar.ac.id/id/eprint/6298 |
Actions (login required)
 |
View Item |
