Analisis investasi kantor pt. x dengan metode black scholes

Michael, Joshua (2023) Analisis investasi kantor pt. x dengan metode black scholes. Masters thesis, Universitas Tarumanagara.

	Text 327212003_JOSHUA_Cover.pdf Download (104kB)
	Text 327212003_JOSHUA_Pengesahan.pdf Download (266kB)
	Text 327212003_JOSHUA_Daftar Isi.pdf Download (162kB)
	Text 327212003_JOSHUA_Bab 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (131kB)
	Text 327212003_JOSHUA_Bab 2.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text 327212003_JOSHUA_Bab 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text 327212003_JOSHUA_bab 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text 327212003_JOSHUA_Bab 5.pdf Restricted to Repository staff only Download (104kB)
	Text 327212003_JOSHUA_Daftar Pustaka.pdf Download (158kB)

Abstract

Dalam perkembangan usahanya, perusahaan selalu melakukan investasi untuk aset asetnya, terutama untuk kantor. Pada penelitian ini, analisis dilakukan pada sebuah kontraktor plafon yang melakukan investasi pembelian kantor baru. Metode analisis investasi yang umum dilakukan adalah metode Disconuted Cash Flow untuk mencari nilai Net Present Value, Internal Rate of Return dan Payback Period. Pada penilaian opsi saham, Metode Black Scholes adalah salah satu metode yang digunakan. Metode Black Scholes diterapkan pada investasi properti untuk kantor baru ini. Simulasi Monte Carlo dilakukan untuk mengantisispasi resiko yang yang ada pada perkembangan usaha, yaitu peredaran usaha dan kurs valuta asing karena adanya material yang masih diimpor. Hasil volatilitas yang didapat dari Simulasi Monte Carlo digunakan pada Metode Black Scholes untuk mendapatkan nilai kumulatif pada distribusi normal sehingga didapatkan nilai akhir investasi. Simulasi Monte Carlo dan Black Scholes memperhitungan resiko pada variable sumber cashflow sementara Discounted Cash Flow mengantisipasi resiko pada Net Cash flow dengan menentukan nilai discount rate. Lebih lanjut, Metode Black Scholes juga memperhitungkan volatilitas nilai akhir kantor yang diinvestasikan selain resiko variable sumber cashflow. Hasil dari ketiga analisis meberikan nilai NPV positif yang menunjukkan investasi ini layak. Kata kunci: Investasi, Discounted Cashflow, Monte Carlo simulation, Volatilitas. Black-Scholes Method.

Item Type:	Thesis (Masters)
Subjects:	Tesis Tesis > Pascasarjana Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Teknik
Divisions:	Fakultas Teknik > Teknik Sipil
Depositing User:	TDI Family perpus
Date Deposited:	13 Oct 2023 03:23
Last Modified:	13 Oct 2023 03:23
URI:	http://repository.untar.ac.id/id/eprint/41959

Actions (login required)

View Item