Status/Kedudukan Hak Tanggungan Akibat Berakhirnya Jangka Waktu Hak Guna Bangunan

Mohammad, Prasidya (2024) Status/Kedudukan Hak Tanggungan Akibat Berakhirnya Jangka Waktu Hak Guna Bangunan. Masters thesis, Universitas Tarumanagara.

	Text Halaman Depan_Prasidya Mohammad_217211035.pdf Download (213kB)
	Text Bab isi_Prasidya Mohammad_217211035.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text Daftar Pustaka_Prasidya Mohammad_217211035.pdf Restricted to Repository staff only Download (202kB)
	Text Lampiran_Prasidya Mohammad_217211035.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

Dalam pemberian kredit terdapat salah satu persyaratan yaitu adanya penyerahan jaminan dari debitor kepada kreditor sebagai bentuk mitigasi risiko atas pemberian kredit yang dilakukan. Penerimaan aset debitor sebagai jaminan dapat bermacam-macam bentuknya, salah satunya adalah hak guna bangunan yang memiliki ketentuan jangka waktu. dengan diterimanya hak guna bangunan sebagai jaminan kredit, maka terdapat ketentuan jangka waktu yang perlu disesuaikan dengan jangka waktu pemberian kredit dan dilakukan pengawasan agar tidak berakhir pada saat dijadikan jaminan, apabila hal tersebut terjadi, maka para pihak akan menghadapi risiko materiil maupun immateriil apabila tidak segera diselesaikan. Berdasarkan hal tersebut penulis merumuskan beberapa masalah yaitu: Bagaimana status hukum Hak Tanggungan terhadap Hak Guna Bangunan yang berakhir jangka waktunya? Bagaimana peran Notaris dalam pembuatan Perjanjian Kredit dengan menggunakan Hak Guna Bangunan sebagai jaminan kredit? Bagaimana penyelesaian masalah apabila Hak Tanggungan telah hapus namum kredit masih berlangsung? Yang bertujuan untuk mengkaji bagaimana status hukum para pihak apabila hak tanggungan hapus akibat berakhirnya hak guna bangunan sebagai jaminan serta menganalisis penyelesaian masalah agar hak dan kewajiban para pihak dapat menjadi sempurna kembali. Menggunakan metode penelitian berupa yuridis normatif, dengan mengkaji hukum tertulis dari berbagai aspek seperti peraturan yang berlaku, buku dan jurnal hukum, serta menambahkan sebagian sumber dari hasil wawancara dengan pihak profesional. Dengan hapusnya Hak Tanggungan yang dipegang kreditor, tidak mengakibatkan kreditor kehilangan hak tagihnya dan bahkan apabila dimungkinkan dapat meminta jaminan pengganti kepada debitor agar dapat mempertahankan posisinya sebagai kreditor preferen. Di sisi lain, debitor kehilangan haknya sebagai pemegang hak atas tanah dikarenakan hak tersebut secara ketentuan apabila tidak dilakukan perpanjangan atau pembaruan akan beralih menjadi tanah negara.

Item Type:	Thesis (Masters)
Additional Information:	Prof. Dr. Gunardi Lie, S.H., M.H.
Uncontrolled Keywords:	Hak Guna Bangunan, Hak Tanggungan, Kedudukan, Perbankan, Notaris
Subjects:	Tesis Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	FH Perpus
Date Deposited:	25 Nov 2024 03:11
Last Modified:	25 Nov 2024 03:11
URI:	http://repository.untar.ac.id/id/eprint/45227

Actions (login required)

View Item