Akibat Hukum atas Penjualan Hak atas Tanah Yang Masih Menjadi Obyek Perjanjian Kerjasama

Silviana, Elizabeth (2016) Akibat Hukum atas Penjualan Hak atas Tanah Yang Masih Menjadi Obyek Perjanjian Kerjasama. Skripsi thesis, Universitas Tarumanegara.

Full text not available from this repository.

Abstract

Isi perjanjian biasanya hanya mengikat pada dua pihak yang terlibat dalam perjanjian tersebut. Dalam pelaksanaan perjanjian khususnya berkaitan dengan jual beli dapat melibatkan pihak ketiga. Hal demikian terjadi pada PT Bank Mega Tbk. yang terlibat dalam sengketa kasus wanprestasi antara Bian Engenderson Lim selaku Penggugat dan H. Ahmad Fauzi selaku Tergugat. Hal ini terjadi karena ia membeli Ruko tersebut dari pemilik tanah selaku Tergugat yang kemudian menjadi obyek sengketa antara Penggugat dan Tergugat. Sementara PT Bank Mega Tbk. Cabang Pembantu Pondok Indah telah menguasai kondisi fisik Ruko tersebut. Putusan Nomor 306/Pdt.G/2012/PN.JKT.SEL mengenai kasus tersebut tentunya ikut mempengaruhi kedudukan hukum PT Bank Mega Tbk. atas kepemilikan Ruko tersebut. Hal inilah yang mendorong Penulis untuk mengetahui mengenai apakah PPJB hak atas tanah yang masih merupakan obyek Perjanjian Kerjasama dapat dibatalkan dan apakah Perjanjian Kerjasama yang telah ada sebelum Perjanjian Pengikatan Jual Beli tersebut tetap berlaku. Penulis menggunakan metode penelitian normatif dengan menambahkan hasil wawancara sebagai data tambahan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa PJBB tersebut tidak memenuhi syarat obyektif karena sebagian bangunan terdapat hak Penggugat yang memodali pembangunan tersebut berdasarkan asas pemisahan horizontal. Sehingga berakibat PPJB tersebut tidak memiliki kekuatan hukum dan menjadi batal. Berkaitan dengan perjanjian kerjasama yang telah ada sebelum PPJB dibuat, perjanjian tersebut tetap berlaku sepanjang belum diakhiri atau dibatalkan oleh para pihak. Penulis menyarakan agar dalam membuat perjanjian para pihak menyelidiki kepemilikan obyek perjanjian, membuat isi perjanjian dengan jelas dan lengkap dengan tujuan mencegah sengketa, menutup celah hukum, serta memperjelas pelaksanaan perjanjian

Item Type: Thesis (Skripsi)
Subjects: Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum
Divisions: Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User: Puskom untar untar
Date Deposited: 28 Jun 2018 09:01
Last Modified: 28 Jun 2018 09:01
URI: http://repository.untar.ac.id/id/eprint/1890

Actions (login required)

View Item View Item