RICKI, RICKI (2014) Analisis Putusan No.089/Pdt.G/2013/PN.Jkt.Bar Tentang Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Unit Rumah Susun Puri Garden Apartemen / oleh Ricki. Skripsi thesis, Universitas Tarumanegara.
Full text not available from this repository.Abstract
Rumah susun adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah horizontal dan vertikal dan merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat dimiliki dan dihuni secara terpisah, terutama bentuk tempat hunian yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama. Pemasaran dengan sistem pre-project selling dalam bentuk PPJB yang digunakan dalam penjualan satuan unit rumah susun bertentangan dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, Permasalahan yang diangkat adalah Bagaimana pertanggungjawaban pengembang dalam pelaksanaan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Puri Garden Apartemen ditinjau dari Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun? Metode penelitian yang digunakan adalah metode penelitian hukum normatif, didukung dengan melakukan wawancara melalui kuasa hukum pihak penggugat, kuasa hukum pihak tergugat dan notaris. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pihak developer atau pengembang tidak memiliki itikad baik dalam penjualan satuan unit rumah susun tersebut. Penghuni yang telah membayar lunas harga satuan unit rumah susun tersebut belum mendapatkan dokumen-dokumen kepemilikan atas unit rumah susun, seperti sertifikat, akte jual beli dan pertelaan. Telah diketahui bahwa sertifikat tersebut telah diagunkan ke PT.Bank Muamalat Indonesia, Tbk. kesimpulannya adalah pertanggungjawaban pihak pengembang dalam pelaksanaan perjanjian pengikatan jual beli satuanm rumah susun ini didasarkan atas itikad tidak baik. Pihak pengembang harus membayar ganti rugi atas apa yang telah dilakukan dalam penjulan unit satuan rumah susun. Penulis memberikan saran kepada para developer untuk dalam melakukan penjualan satuan unit rumah susun harus berpedoman pada peraturan perundang-undangan yang berlaku, dalam hal ini Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun.
| Item Type: | Thesis (Skripsi) |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | Jual Beli, PPJB, Rumah Susun. |
| Subjects: | Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum |
| Divisions: | Fakultas Hukum > Ilmu Hukum |
| Depositing User: | Puskom untar untar |
| Date Deposited: | 09 Jul 2018 08:02 |
| Last Modified: | 09 Jul 2018 08:02 |
| URI: | http://repository.untar.ac.id/id/eprint/3693 |
Actions (login required)
 |
View Item |
